<<弊社での不動産売却の流れ>>千葉県松戸市の不動産売買ならMRK Next合同会社

不動産売却は以下のように進んでいきます。

 

弊社ではよく話し合って、方針を策定することを重視しています。

状況に応じて的確な助言をさせていただき、

より円滑で適正価格による売却を目指していきます。

 

まずは弊社にお問い合わせください。

 

・住まない家を相続したがどうしたら良いのか。

・今の一戸建てから、駅前のマンションに引っ越したい。

 

など、ご事情は様々だと思いますが、

状況に合わせて方針を検討しましょう。

「売るか」、「売らないか」、だけではありません。

 

・手放すのと、保有し続けるのとどちらが有利？

・保有する場合はどう活用できる？

・売却するならいくら？いつ売れるの？

・次の住まいは購入？賃貸？

 

と考えていくと、目の前の不動産をどうするかの方針は、いくつもでてきます。

お客様に最適な方針を検討しましょう。

方針や価格にご納得いただけましたら、

売却や活用をお任せいただく証として、弊社と媒介契約をご締結いただきます。

購入ご検討者様にしっかりと不動産の状態を説明し、

ご理解いただいたうえで売却できるよう、調査を行います。

 

「通常の不動産取引時において仲介手数料の範囲で行うもの」と、

「専門家による耐震診断や建物状況調査など別途有償のもの」があります。

広告活動により購入ご検討者を探させていただきます。

ご要望に応じて建物内部の見学をしていただくこともあります。

購入希望者が見つかり、価格、諸条件がまとまったらご契約になります。

弊社の宅地建物取引士による重要事項の説明のうえ、売買契約を締結していただきます。

引渡しの期日に間に合うよう、

ご新居の手配、明け渡し（引越し）のご準備を進めていただきます。

買主様から残代金を受領しましたら、物件の引渡し（鍵の授受等）および、

所有権の移転登記手続きを行います。