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- 2024年03月31日
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【お礼】
宅建業の免許取得から4年が経過しました。
一人で運営しておりますが、以下の件数の契約により経験を積ませて頂くことができました。
契約数実績
2023年度 33件
2022年度 35件
お客様、お仕事を下さった方、ご指導を下さった方など、皆様には心から感謝しておりお礼を申し上げます。
これからも益々頑張ってまいります。
皆様のお役にたつことができましたら幸いです。 - 2023年03月31日
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【取扱実績】
主に以下のような案件の取り扱いを行いました。
幅広く対応しておりますので、お気軽にご相談ください。
・一棟アパート、マンション、ビル
・一戸建て住宅（居住用、収益用）
・区分マンション（居住用、収益用）
・用地（建売、ロードサイド）
・老朽化した空き家
状況により遠方の対応も可能です。
東北地方や九州地方の取り扱い実績があります。
MENU
お手伝いできること
売却物件募集
お客様のご希望金額、お客様のペースで売却できるように対応させていただきます。価格査定だけのご相談もお待ちしております。
不動産投資アドバイス
投資初心者の方、コンサルタント資格者からアドバイスさせていただきます。投資目的に合う物件を提案させて頂きます。
相続
相続財産の約6割が換金性が低い不動産といわれております。不動産に着目すると、円滑で有利な相続対策に役立つ可能性があります。
売買・仲介
ご希望の不動産をお探しします。
中古物件はもちろん、新築住宅のプランも提案いたします。
賃貸・仲介
市場からご希望の賃貸物件をお探しします。個別対応ですので、じっくり話し合うスタイルです。
空家活用
空家を放置するのは税金や管理費用がかかるだけでなく、修繕／災害による価値消失／不法投棄や不審火などの多くのリスクがあります。放置するならば手放した方が良いと考えられる一方で、うまく活用できれば収益を生むこともあります。ぜひ空家の活用や売却をご検討いただくことをおすすめいたします。
任意売却（競売対策）
「競売にかかることが決定してしまった方、住宅ローンのお支払いが困難になってしまった方へ。」
競売よりも有利な売却でお引っ越し代などを捻出できる可能性と、売却はしても家賃を払いながら現在のお住まいに住み続けられる可能性もあります。
対策をするかどうかで、将来が全く違ってきます。
ご縁がある方には何とか助かっていただきたいです。
競売開始決定してしまった方は、少しでも早くご一報をお願いします。手遅れになる前に。
弊社から実績豊富な専門会社、専門家に依頼のうえ対応いたしますので安心です。
収益マイホームのご提案
住みながら家賃収入を得ることができ、非常に少ない持ち出しで新築マイホームを取得できます。
ご挨拶
異業種で２６年間、勤務しておりましたが、不動産業へのあこがれが強く、会社員の傍らで不動産投資、アパート建設、賃貸経営、民泊運営、不動産講座・セミナーの講師などを行ってまいりました。
１０年間以上の経験をふまえ、このたび不動産仲介業に乗り出すこととさせていただきました。
不動産の販売ではなく、購入・活用する側の立場に長くおりましたので、お客様側の目線で相談に乗らせていただくことができます。
ぜひ一度ご相談いただけましたら幸いです。
事業理念
不動産取引を通じ、ご縁を下さったお客様と各関係者の幸せに貢献する。
良質な住宅を適正価格で提供することにより、お客様の幸福な暮らし、生活困窮者の救済に貢献する。
空家の活用・不動産の再生により、地域活性化、国土の有効活用、および日本経済の発展に貢献する。
不動産取引を通じた、日本と諸外国（アジア地域および新興国）との連携による日本経済の発展に貢献する。
事業拡大により日本の雇用維持に貢献する。
自ら経験した案件
・地方および首都圏への不動産投資、運営
・建売一棟木造アパートへの投資、運営
・新築一棟木造アパートの企画、建築、運営
・一棟中古マンション（RC、鉄骨）への投資、運営
・築古戸建ての再生（DIY含む）と運営
・競売物件取得
・底地への投資、運営
・民泊の企画、運営
・シェアハウスへの投資、運営
・各原状回復、リフォーム
・店舗デザイン、設計
・不動産投資アドバイス、購入支援
・一戸建て住宅の販売
・中古アパートの仲介
保有資格
宅地建物取引士
東京共同住宅協会 土地活用プランナー
J-REC公認 不動産コンサルタント
J-REC公認 相続コンサルタント
JSHI公認 ホームインスペクター（住宅診断士）
不動産投資家育成協会 認定講師
少額短期保険募集人
ビジネス実務法務検定2級
システムアドミニストレータ
中小企業診断士 第一次試験
